Jan Gandziarowski
Ekspert ds. roszczeń
"Doświadczenie, które zdobyliśmy pracując przy projektach z różnych sektorów gospodarki pozwala nam trafnie identyfikować potencjalne zagrożenia, a następnie rekomendować rozwiązania, pozwalające projektom przebiegać bez zakłóceń."
Wykształcenie
- Mgr inż. arch., Wydział Architektury Politechniki Krakowskiej, Kraków, Polska
- Akademia Ekonomiczna w Krakowie, specjalność nieruchomości i inwestycje
Notka biograficzna
Jan jest z wykształcenia architektem i ekonomistą. Swoją szeroką wiedzę i doświadczenie zawodowe w zarządzaniu projektami i controllingu zdobył pracując dla generalnych wykonawców dużych projektów budowlanych m.in. w Niemczech, Bułgarii i Polsce.
Jan dobrze czuje się w międzynarodowym otoczeniu dużych projektów, wykorzystując umiejętności komunikacyjne i interdyscyplinarne połączenie kompetencji z różnych dziedzin. Dużą część życia zawodowego spędził w Niemczech oraz pracując dla niemieckojęzycznych firm na rynku europejskim. W swojej karierze podejmował wiele wyzwań, które pozwoliły mu zdobyć bogate i szerokie doświadczenie zawodowe. Pracował jako kosztorysant i specjalista ds. organizacji, przygotowując oferty na realizację dużych inwestycji infrastrukturalnych, pełnił funkcje w nadzorze (np. był kierownikiem budowy tunelu), zarządzał laboratorium budowlanym, pracował jako kontroler finansowy i wyspecjalizował się w zarządzaniu roszczeniami, gdzie z sukcesem łączył zdobyte kompetencje. Uczestniczył w przygotowaniu roszczeń i prowadzeniu sporów dotyczących robót dodatkowych i zmian umowy o roboty budowlane przy wielu międzynarodowych inwestycjach. Zespoły pod kierownictwem Jana uzyskały w przeliczeniu łącznie ok. 500 milionów złotych dodatkowych zleceń i zmian umów w trakcie realizacji kontraktów budowlanych na rzecz generalnych wykonawców. Interdyscyplinarne podejście do skomplikowanych zagadnień pozwala mu z sukcesem uczestniczyć w pracach zespołów technicznych, ekonomicznych oraz prawnych.
Obecnie jest niezależnym ekspertem w zakresie umów o roboty budowlane, roszczeń i sporów, controllingu technicznego i finansowego inwestycji, analizy zakłóceń i opóźnień w procesie budowlanym. Prowadzi działalność w zakresie doradztwa inżynieryjnego i pracuje w CAS jako Ekspert ds. roszczeń.
Główne kompetencje
Jego unikalne kompetencje związane są z doświadczeniem w następujących branżach:
- Budownictwo tunelowe (kompetencje i doświadczenie w zakresie organizacji i kierowaniu robotami tunelowymi, tunele drogowe i kolejowe, znajomość zagadnień związanych z zarządzaniem umowami o roboty budowlane w zakresie robót drążeniowych, struktura kosztów i ryzyka w budownictwie tunelowym) oraz budownictwo górnicze;
- Budowa dróg i linii kolejowych;
- Budownictwo wodne;
- Budownictwo energetyczne;
- Budowa obiektów sportowych;
- Budowa wielkopowierzchniowych obiektów przemysłowych i logistycznych
Zakres działań
Jan posiada kompetencje i bogate doświadczenie w zakresie:
- Przygotowania roszczeń i obrony przed roszczeniami, znajomość metod analizy kosztowej i terminowej, przygotowanie strategii roszczeń;
- Doradztwa w zakresie roszczeń i prowadzenia sporów, występowania jako reprezentant klienta lub niezależny ekspert;
- Doradztwa kontraktowego i analiz ryzyka;
- Doradztwa w zakresie inwestycji w nieruchomości (sporządzanie analiz due dilligence);
- Doradztwa organizacyjnego i planowania realizacji projektu (doradztwo na etapie przetargów);
- Kontrolingu finansowego i technicznego w trakcie realizacji inwestycji;
- Zarządzania projektami inwestycyjnymi i nadzorem nad inwestycjami;
a także znajomość zagadnień związanych z:
- Różnymi typami umów o roboty budowlane i administrowaniem kontraktem;
- Kosztorysowaniem robót i różnymi metodami oceny kosztów;
- Prowadzeniem rozliczeń finansowych projektów;
- Planowaniem i harmonogramowaniem robót;
- Sporządzaniem dokumentacji technicznej i kontraktowej do przetargó/w, w tym programów funkcjonalno-użytkowych, specyfikacji technicznych, opisów przedmiotu zamówienia itd.
i zagadnień prawnych.
Kluczowe kompetencje
Jan jest idealnym partnerem wszędzie tam, gdzie niezbędne jest połączenie kompetencji z różnych dziedzin, współpraca interdyscyplinarna, otwartość i niestandardowe spojrzenie, łączące aspekty techniczne, ekonomiczne i prawne. Znakomicie radzi sobie w międzynarodowych zespołach, biegle włada językiem polskim, niemieckim i angielskim, wykorzystując także znajomość języka bułgarskiego, francuskiego i rosyjskiego.
